如果不是从事相关工作，相信很多人看不懂住房户型图。买房是大事儿，每个购房者都想买到称心如意的住房。学会看户型图，对房屋的走向、布局有直观了解，熟知各个组成空间的使用功能和位置，想挑选到好户型的房子就会容易的多。今天，沈阳晚报、沈阳网记者就带大家了解一下如何看户型图，选个好户型，以下十个方面是关键。  

　　1.大门 大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门朝里面开，扇形在外面就门朝外开。 

　　2.窗户 可以分为窗户、飘窗、落地窗等。窗户的图示就是三线连接；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线；落地窗和飘窗是差不多的，矩形大些，户型图上会有标注。

　　3.衣柜  衣柜一般是个矩形，里面是排列不规律的格线。

　　4.其它  花园、衣帽间等个性化住房设计，一般都会在户型图上进行标注。

　　5.设备平台 空调摆放用矩形框里AC字母表示，更常见的是以矩形里面打叉画杠的形式来表现。  

　　6.赠送面积 虽然出台的相关规范取消了住房赠送面积，但是很多市面上的房子还是带赠送或半赠送的。一般情况，空中花园以及阳台是半赠送的，飘窗是全赠送的，也有特例，需要看户型图上面的具体标注。

　　7.房屋采光 由于客厅具有独立性和较高的空间使用率，所以采光和通风非常重要。通过看户型图的窗户朝向可以判断房屋是否采光充足和通风。对卫生间来说，有窗户是最好的，利于室内排湿。 

　　8.卧室的私密性 卧室作为休息的空间，它的设计不应太小且要具有私密性。卧室门最好不要朝向客厅等喧闹的地方。主卧室宽度不宜小于3米，面积应大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如房屋内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。

　　9.厨房的实用性 厨房是集储藏、烹饪、清洗等功能于一体的综合服务空间，应尽量保证足够大的面积，不宜距卧室太近，也不宜设计在穿越客厅的位置，与餐厅也不能相距太远。厨房门更不能正对卧室房门，尽量设计入户门口，不影响各个功能区，并直接对外采光通风。 

　　10.户型比例与布局合理 房间的户型比例一定要合理，客厅设计过大则会造成次卧、卫生间等其他功能区过小，，影响居住舒适度。购房者应避免购买卫生间的开门或者窗户直接对着客厅、厨房，相连的房门过多等不合理布局的户型。 

　　此外，很多户型图都会标注南北方向，如果没有标注，可以默认为上北、下南、左西、右东。需要注意的是，有很多售楼处用的是沙盘模型，这时候需要你根据主卧飘窗的方向来判断住房朝向。一般来说，主卧飘窗的方向是朝南的，从而判断住房的朝向。

　　而在户型图上，黑体实心线条的部分是承重墙。为了销售，有时销售顾问会告诉你黑体实心线条的墙面是可以自己重新设计的。实际上，承重墙是绝对不能拆的，即使是非承重墙，上面也布有上、下水管道，电线等，改动也是个十分巨大的工程。

　　沈阳晚报、沈阳网记者 刘姝含